不動産相続税税率

土地を正しく評価して税負担を抑える
不動産の相続税は、土地の評価額に税率をかけて算出されます。つまり、土地自体の評価額が下がれば、発生する税金の金額も減少するのです。では具体的に土地の評価額を下げる方法についてみていきましょう。例えば、以下のような方法を挙げることができます。〇賃貸物件を建設する土地に賃貸物件を建設することで、「貸家建付地」という...
路線価がない土地の評価｜倍率方式とは
「祖父の相続財産の中に不動産が含まれていたが、相続税はどのくらいかかるのだろうか」「不動産を相続する場合、その評価額はいくらになるのだろうか」「不動産相続税の算出はどのように行われるのだろうか」。不動産の相続に関するご相談は多岐にわたりますが、中でも「現金や有価証券は評価金額も分かりやすいので、相続の話し合いでも...
不動産を相続する時に発生する税金とは
税率は不動産価格の0.となります。ただし、相続人以外の人間が相続するケースでは、2%となります。次に相続税についてみてみましょう。前提として、不動産を相続したからといって、必ずしも相続税が発生するわけではないということを認識する必要があります。不動産を含めた被相続人の財産の金額が、基礎控除の金額を越えた場合にの...
相続税の申告手続きなど基本的な手順
こうして求められた金額に応じて、相続税率を掛け合わせることで最終的な納税額が決定します。相続税の税率は、累進課税制度になっており、課税対象額が高くなるほど税率も高くなります。具体的な税率は、最低10％で、最高55％までの範囲で設定されています。相続税の申告手続き相続税の申告手続きは、以下の手順で行います。