「父の残した遺産の中に、現金や株式以外に不動産もあったのだが、どのように相続手続きを行えばよいのだろう」「不動産を相続する場合には、どのような税金が発生するのだろう」。不動産を相続する場合、イメージがしやすい現金や株式などの金融資産による相続と違い、その手続き方法や発生する税金について、中々イメージがつきにくいと...

相続においては遺言書の内容に満足できない場合や、遺言書以外の方法で相続を行ったほうが税金上有利である場合などが存在します。そして、遺産分割協議は遺言書が存在しても行うことが可能であり、遺言書と異なる遺産分割を行うこともできます。では、どのような場合であれば、遺言書と異なる遺産分割が出来るのでしょうか。本記事では、...

「亡くなった父親の相続財産の中に土地が含まれていたが、相続税はどのくらい発生するのだろうか」「土地を相続する場合、土地の評価価額はどうやって決まっているのだろうか」「不動産相続について体系的に知りたい」。不動産の相続に関するご相談は多岐にわたりますが、中でも、「現金や有価証券は評価金額も分かりやすいので、相続の話...

そのようなケースで土地の評価をする際に使用される方法が、「評価倍率」方式です。この「評価倍率」を使用して土地の評価が行われる地域を、「倍率地域」などと呼ぶこともあります。「評価倍率」は、国税庁の「路線価図・評価倍率表」に記載されているため、簡単に参照できます。  計算方法 ここまで「倍率方式」について確認してきま...

相続税は、相続においてほぼ必ず課せられる税金です。しかし、相続財産が一定額に達していない場合や控除や特例を適用した結果、相続税が課せられない場合もあります。この記事では、相続財産がいくらあると相続税がかかるか、その判断方法について計算式も合わせながら、わかりやすく解説します。  基礎控除 まず初めに、相続税が課さ...

贈与税、所得税、消費税、住民税、固定資産税、国民健康保険料などいわゆる税金や社会保険料などです。  相続税の対象とならない財産 相続税の対象とならない財産の中には、以下のものが挙げられます。 ①死亡一時金や未支給年金公的年金機関から支払われるものは、相続財産として認められません。 ②給付される葬式費用や埋葬費国民...

相続税は、相続を行う際にほぼ必ず課せられる税金です。相続税は、不動産や車、現金・株など様々な財産が対象となり、税額も高額になることから節税対策が重要となります。しかしながら、相続税対策は多岐にわたり、特例や控除など知識なしには最大限に相続税対策を行うことは難しいです。そこで本記事では、相続税を抑える方法と具体的な...

相続において相続税は決して避けることのできない税金です。ほとんどの人にとって納税の有無にかかわらず、申告が必要であり、申告の必要性の検討も行う必要があります。しかし、その一方で相続税の申告手続きやその手順などは難解ですぐに理解することは難しいです。そこで今回の記事では、相続税の申告手続きや基本的な手順をわかりやす...