相続においてはプラスの財産とマイナスの財産と言われる２種類が存在します。それぞれ解説いたします。  プラスの財産 相続財産には資産として、つまりはプラスの効果を持つのがプラスの相続財産です。具体的に下記に示します。 ①預貯金や現金など預貯金や現金は、本人名義の預貯金だけにとどまらず、実施的に本人の財産であると認め...

遺言書は、自身が亡くなった後の財産分割を決定する重要な文書です。そして、単に相続内容を決定するだけの文書ではなく、その内容によって相続税の負担も自分が亡くなった後に財産をどのように分けるかを決める重要な文書です。遺言書の作成には法律上の要件があり、適切な遺言書が作成されることで、相続人間のトラブルを避けることがで...

相続においては遺言書の内容に満足できない場合や、遺言書以外の方法で相続を行ったほうが税金上有利である場合などが存在します。そして、遺産分割協議は遺言書が存在しても行うことが可能であり、遺言書と異なる遺産分割を行うこともできます。では、どのような場合であれば、遺言書と異なる遺産分割が出来るのでしょうか。本記事では、...

遺言書は、遺産分割や相続に関する意思を明確にし、適切に相続に反映させるために重要な文書です。しかしながら、実際に相続を行う際において遺言書が存在しない場合も多く、相続手続きにおいて大きな違いが生じます。本記事では、遺言書がある場合とない場合の相続手続きの違いについて解説します。  遺言書がある場合の相続手続き 

種類が存在します。原則は、路線価を用いて計算をする必要がありますが、「路線価」は基本的に市街地に定められるので、農村地域など一部地域によっては、路線価が定められていないケースもあります。そうしたケースにおいては、評価倍率を求めて算出することが認められています。しかし、いずれの方法を採用したとしても、その算出の過程...

種類が存在します。原則は、路線価を用いて計算をする必要がありますが、場所によっては路線価が定められていないケースもあるので、そうしたケースにおいては、評価倍率を求めて算出することが認められています。今回はこれら2種類の計算方法のうち、「評価倍率」を求める方法(倍率方式)についてみていきましょう。  評価倍率方式と...

種類が存在します。原則は、路線価を用いての計算をする必要がありますが、場所によっては路線価が定められていないケースもあるので、そうしたケースにおいては、評価倍率を求めて算出することが認められています。今回はこれら2種類の計算方法のうち、「路線価を用いる計算方法」についてみていきましょう。  路線価とは何か そもそ...

「遺言がないので、どのように分割するかについて相続人間で意見がまとまらない」「相続人各々に思惑があり、話し合いが終わる兆しが一向に見えない」。相続財産の中に土地や戸建て、マンションが含まれているような場合、このような悩みをお持ちになり相談にお越しくださる方も多いです。特に不動産を親族で相続する場合、兄弟間で骨肉の...

「土地の相続について遺言がなく、親族間でトラブルになっている」「相続人間で相続方法についての希望が異なり、一向に解決の兆しが見えない」「不動産の相続に関する注意点をしりたい」。相続財産の中に土地や戸建て、マンションが含まれているようなケースでは、このような悩みをお持ちになり相談にお越しくださる方も多いです。特に、...

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