相続においては遺言書の内容に満足できない場合や、遺言書以外の方法で相続を行ったほうが税金上有利である場合などが存在します。そして、遺産分割協議は遺言書が存在しても行うことが可能であり、遺言書と異なる遺産分割を行うこともできます。では、どのような場合であれば、遺言書と異なる遺産分割が出来るのでしょうか。本記事では、...

遺言書は、遺産分割や相続に関する意思を明確にし、適切に相続に反映させるために重要な文書です。しかしながら、実際に相続を行う際において遺言書が存在しない場合も多く、相続手続きにおいて大きな違いが生じます。本記事では、遺言書がある場合とない場合の相続手続きの違いについて解説します。  遺言書がある場合の相続手続き 

イメージがしやすい金融資産の相続と異なり、不動産相続の場合、相続人間でのトラブルが常に付き物です。「遺言がないので、どのように分割するかについて相続人間で意見がまとまらない」「相続人各々に思惑があり、話し合いが終わる兆しが一向に見えない」。相続財産の中に土地や戸建て、マンションが含まれているような場合、このような...

「土地の相続について遺言がなく、親族間でトラブルになっている」「相続人間で相続方法についての希望が異なり、一向に解決の兆しが見えない」「不動産の相続に関する注意点をしりたい」。相続財産の中に土地や戸建て、マンションが含まれているようなケースでは、このような悩みをお持ちになり相談にお越しくださる方も多いです。特に、...

基礎控除額は、法定相続人一人ひとりが無条件に利用できる控除のことです。基礎控除は【3000万円＋600万円✕法定相続人の人数】という計算式によって、基礎控除の金額を求めることができます。そして、相続財産の評価額が計算した基礎控除の額を超える場合にのみ相続税が発生します。  相続財産の評価 基礎控除の額が判明したら...

まず、相続税の申告義務は基本的に相続人全員が連帯して負うものです。したがって、誰か一人でも相続税を収めなかった人がいた場合でも連帯して納税義務を背負います。また、相続税の申告期限は、相続が開始した日から10か月以内です。一般的に相続開始日とは、被相続人が亡くなった日のことを指します。期限内に申告や納税ができなかっ...

万円×法定相続人の数 例えば、妻一人息子一人の3人家族の場合、下記のようになります。3,000万円×600万円×2人 = 4,200万円この金額以上の財産がある場合、相続税が発生します。  土地の評価による節税方法 次に、土地を評価することがなぜ節税に繋がるのかをみていきましょう。不動産の相続税は、土地の評価額に...

ただし、相続人以外の人間が相続するケースでは、2%となります。 次に相続税についてみてみましょう。前提として、不動産を相続したからといって、必ずしも相続税が発生するわけではないということを認識する必要があります。不動産を含めた被相続人の財産の金額が、基礎控除の金額を越えた場合にのみ相続税が発生します。従って、不動...

日から義務化され、不動産を取得した相続人は、自己のために相続開始があったことを知り、かつ相続により不動産を取得したと知ったときから3年以内に相続登記を行わなければならなくなります。ここでは、不動産を相続する際の手続き方法と、必要書類についてみていきましょう。  不動産相続の手続きの流れ 不動産を相続する際の流れを...

有限会社 経営情報サービスには、相続に詳しい税理士・行政書士が在籍しております。 相続財産になるか判断してほしい、相続財産の評価額を計算してほしい、自身の相続財産の把握を手伝ってほしいなど相続や遺言について気になることや疑問点がある方はお気軽に一度ご相談ください。

相続人が居住するための不動産で一定の広さ以下のものには小規模宅地の特例という特例が適用できます。この特例では、最大で不動産の評価額の８割を減額することができ、相続税の負担を大きく減らすことができます。多くの家において、この特例を利用することが出来るので、不動産を相続する際には利用するようにしましょう。  相続時精...