しかし、費用や手間も多く、円満な相続になるとは限らないため、注意が必要です。  遺言書がある場合とない場合の違い 遺言書がある場合とない場合の相続手続きにはいくつかの違いがあります。主な違いは以下の通りです。 ①遺産分割の方法の違い遺言書があり、有効な場合は、遺言者の意思に基づいて円滑に遺産分割が行われますが、遺...

勿論土地活用による相続税対策には、初期費用も発生しますので、土地活用による相続税対策の仕組みを正しく理解したうえで取り組むことが肝要です。ここでは、なぜ土地の評価をすることが相続税対策になり、税負担を抑えることにつながるのかを、みていきましょう。  相続税の仕組み 土地の評価による相続税対策について考える前に、先...

「亡くなった父親の相続財産の中に土地が含まれていたが、相続税はどのくらい発生するのだろうか」「土地を相続する場合、土地の評価価額はどうやって決まっているのだろうか」「不動産相続について体系的に知りたい」。不動産の相続に関するご相談は多岐にわたりますが、中でも、「現金や有価証券は評価金額も分かりやすいので、相続の話...

「祖父の相続財産の中に不動産が含まれていたが、相続税はどのくらいかかるのだろうか」「不動産を相続する場合、その評価額はいくらになるのだろうか」「不動産相続税の算出はどのように行われるのだろうか」。不動産の相続に関するご相談は多岐にわたりますが、中でも「現金や有価証券は評価金額も分かりやすいので、相続の話し合いでも...

恐らくそれは、金融資産が不動産相続と比較して、資産の評価をしやすく相続もスムーズに行われることが多いことに起因していると思われます。では、金融資産に比較して資産評価の方法がイメージしづらい不動産ですが、実際どのように評価額が算定されるのでしょうか。相続不動産の評価額を算出する方法は、「路線価を用いる方法」と「評価...

イメージがしやすい金融資産の相続と異なり、不動産相続の場合、相続人間でのトラブルが常に付き物です。「遺言がないので、どのように分割するかについて相続人間で意見がまとまらない」「相続人各々に思惑があり、話し合いが終わる兆しが一向に見えない」。相続財産の中に土地や戸建て、マンションが含まれているような場合、このような...

ここででは土地、戸建て、マンションをはじめとする不動産相続において、注意するべき事項をみていきましょう。  誰がどのような方法で相続するかを決める 最初に決めるべき事項で、中々話がまとまらず注意しなければならないのが、相続の方法とその配分です。不動産をはじめとした遺産について、相談人全員で話し合う必要があります。...

不動産相続は有限会社 経営情報サービスにご相談ください 不動産相続は、イメージがしやすい金融資産の相続と異なり、理解するのも難しい領域です。特に、相続時に発生する税金の算出方法は、専門的な知識がなければ理解することが難しいでしょう。「不動産相続を検討しているが、1から勉強している時間はない。」という場合は、会計税...

不動産相続の手続きの流れ 不動産を相続する際の流れをみていきましょう。具体的には以下のようなステップを踏む必要があります。まず、対象の不動産の分配方法を、相続人で話し合う必要があります。被相続者が所有していた不動産を相続する場合、登録名義を変更する必要があります。そのためには、相続人が全員で話し合って合意をするこ...

②給付される葬式費用や埋葬費国民健康保険や後期高齢者医療制度に加入していた場合、喪主など葬式を執り行った人に対して葬式費用が支給されます。これは相続における必要経費として、相続財産にはなりません。  相続に関するお悩みは有限会社 経営情報サービスにご相談ください 有限会社 経営情報サービスには、相続に詳しい税理士...